ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА

Строительство красивого и безопасного дома требует проекты одноэтажных домов, в котором подробно описывается будущая конструкция. Теоретически можно было бы создать отдельный пакет строительной документации, но это вызывает много проблем и сложностей. Чтобы избежать их, проще нанять профессионала, который спроектирует их для вас.

Жилые проекты домов с мансардой бывают двух типов: специализированные и стандартные. Первый разрабатывается индивидуально в соответствии с требованиями заказчика и особенностями земельного участка. Последние изготавливаются проектировщиком без заказа и могут быть повторно использованы при строительстве зданий в аналогичных условиях.

Давайте подробно обсудим каждый и подумаем, какой из них выбрать для строительства своего дома.

Особенности подбора типовых проектов
Типовой проект отличается от индивидуального проекта тем, что он создается для многократного использования и разрабатывается с учетом этого наиболее важного фактора.

Готовые проекты домов могут быть разработаны для конкретных областей или типов почвы, поэтому не требуется общей доработки для использования в разных областях.

Преимущество
Есть несколько важных причин, по которым люди часто заказывают строительство по типовым проектам.

• Экономить деньги. Основной причиной выбора типового проекта является существенная экономия. Дизайн — сложная и ответственная работа, в которой участвуют высококвалифицированные специалисты, что делает специализированный проект дорогим.
• Экономьте время. Вы не только должны платить меньше за типовой проект, чем за индивидуальный проект, но вы можете получить его почти мгновенно.
• Обоснованное общее решение. В типовом проекте на строительство выбираются максимально стандартизированные решения и подходы, которые подходят максимальному количеству потенциальных собственников.
• осмотр. В большинстве случаев типовые проекты используются многократно. То есть понравившийся вариант почти наверняка используется в строительстве, а где-то есть коттедж, построенный по этому плану, и все в порядке.
• большой выбор. Сегодня многие строительные компании предлагают своим клиентам типовые проекты жилья. Это позволяет подобрать структуру, которая подойдет практически на любое желание и вкус. В некоторых из них дизайнерские и архитектурные решения выходят далеко за рамки нормы, поэтому ваш дом может стать интересным и необычным.
• Возможность улучшения. Стандартные проекты не нужно использовать в купленном формате. Документы могут быть дополнены и изменены в любое время с учетом личных вкусов и пожеланий семьи.
• В типовом проекте надежное и функциональное жилье, отвечающее требованиям максимального количества будущих пользователей, может быть получено с минимальными финансовыми и временными затратами.

минус
Естественно, использование типовых проектов для строительства частного дома имеет и свои недостатки. Пожалуй, главная из них заключается в том, что такие проекты не учитывают личность будущих жильцов дома, их привычки, потребности, предпочтения и т. д.

На практике это приводит к тому, что планировочные, конструктивные, инженерные и отделочные решения могут соответствовать требованиям, но не на 100% удовлетворять вкусы и желания жильцов. Поэтому вести типовой дом не так комфортно, как жить в здании, построенном специально для конкретного человека или семьи.

Другие «слабые места» типового проекта:

• сложность выбора. Найти подходящий вариант бывает очень сложно. Это может занять больше времени, чем проектирование с нуля.
• низкое качество. Недорогие стандартные конструкции могут быть очень низкого качества. Возможны ошибки в чертежах, спецификациях и т.д. Проверить эти вопросы может только профессионал, и они могут неожиданно потребовать доработок и дополнительных финансовых затрат.
• различия во внешних условиях. Проекты могут не учитывать характеристики почвы участка и местные климатические условия. Это также потребует некоторой настройки.
• немыслимая планировка. Распространенная проблема с типовыми опциями. Комнаты в доме часто организованы без учета эргономики или комфорта, что также требует дополнительной работы.
• В 90% случаев требуются определенные доработки, прежде чем готовый проект можно будет использовать. Это могут быть небольшие изменения или крупные мероприятия, сравнимые по объему и стоимости с созданием проектной документации с нуля.

Необходимость переделки проекта создает дополнительные временные и финансовые затраты, а будущие владельцы могут быть совершенно не готовы.

Особенности проектирования частного дома
Строительство каркасного дома по индивидуальному проекту – гораздо более выгодный вариант для большинства владельцев. Такой пакет документов составлен с учетом вкусов и образа жизни будущих жильцов, поэтому здание практически идеальное.